DWG
Plans générés automatiquement
Indiquez surface, contraintes et programme : l'IA propose des plans cotés et conformes à explorer.
IA pour l'architecture & le BTP
Du croquis au rendu photoréaliste en un instant
Esquissez une idée, décrivez un programme : AIArchi produit plans cotés, variantes d'implantation et rendus 3D prêts à présenter à vos clients.
✓ Le dessin reste votre décision✓ Exports DWG · IFC · PDF✓ Édité en France
Outil gratuit
Faire le test gratuitVotre profil d'usage de l'IA, en quelques minutes
Un diagnostic simple pour savoir où vous en êtes, quoi essayer en premier et ce qu'il faut vérifier avant de confier vos données.
Copilote, pas pilote automatique·Vous gardez la signature et la responsabilité·Reprise dans votre chaîne BIM
Méthode
Votre projet en 3 étapes
- 01
Décrivez le programme
Surface, parcelle, contraintes, style : un brief suffit pour démarrer.
- 02
L'IA conçoit les variantes
Plans, implantations et rendus sont générés et ajustables en temps réel.
- 03
Exportez vers vos outils
DWG, IFC, PDF : récupérez les livrables dans votre chaîne BIM habituelle.
Atelier
Concevoir plus vite, présenter plus fort
Un copilote de conception pour chaque phase du projet
Rendus 3D photoréalistes
Transformez une maquette ou un plan en images d'ambiance crédibles pour convaincre dès la première réunion.
Pré-étude technique
Estimations de surfaces, ratios et premiers métrés pour cadrer la faisabilité avant le bureau d'études.
Outil
Estimateur de programme
Posez vos hypothèses de parcelle : surface de plancher, emprise au sol et surface habitable estimée se recalculent en direct. Repères de cadrage avant le bureau d'études — vérifiez toujours le PLU et le règlement local.
Surface de plancher (SDP)420 m²
Emprise au sol bâtie210 m²
Surface habitable estimée344 m²
Espaces libres au sol390 m²
Part non bâtie65 %
bâti 35% · libre 65%
Équilibre bâti / espaces libres dans une plage courante.
Calculs indicatifs : SDP = emprise × niveaux ; surface habitable ≈ 82 % de la SDP. Aucune valeur réglementaire — l'IA aide à cadrer, l'architecte tranche.
Affiner ces hypothèses avec AIArchiOutil
Calculateur de coût de construction
Fourchette basse/haute au m² basée sur les indices FFB/CERC publics. La surface de plancher est reprise automatiquement de l'estimateur ci-dessus — ajustez vos hypothèses de programme pour voir le budget se recalculer en temps réel.
Type de projet
Niveau de prestation
Zone géographique
Surface de plancher (reprise estimateur)
420 m²Ajustez l'estimateur ci-dessus pour modifier
Coût bas / m²1 600 €
→Coût haut / m²2 100 €
Enveloppe travaux estimée
672 000 €—882 000 €
pour 420 m² de SDP
Indices FFB/CERC · hors foncier, VRD et honoraires (≈ 10–15 % du budget travaux). Zone IDF +22 %, DOM-TOM +38 % vs province. À confirmer avec un économiste de la construction.
Affiner le budget avec AIArchiOutil
Simulateur d'honoraires d'architecte
Calculé automatiquement sur l'enveloppe travaux ci-dessus, avec les taux réels dégressifs pratiqués. Programme → Coûts → Honoraires : le budget complet en 30 secondes.
Type de mission
Enveloppe travaux (reprise calculateur)
672 000 – 882 000 €Ajustez le calculateur ci-dessus
Grille tarifaire appliquée
| Tranche de travaux | Taux |
|---|---|
| 0 – 100 000 € | 14 % |
| 100 001 – 500 000 € | 12 % |
| > 500 000 € | 10 % |
Honoraires estimés HT
79 200 €—100 200 €
Taux effectif moyen : 11.8 – 11.4 % (dégressif, tranches cumulées)
Budget total (travaux + honoraires)
751 200 €—982 200 €
Taux dégressifs par tranches (pratique courante, sources Unsfa). Hors TVA 20 %. Certains architectes pratiquent un forfait ou un taux plat — obtenez toujours un devis écrit avant tout engagement.
Affiner les honoraires avec AIArchiOutil
Simulateur de planning de projet
La question n°1 après « combien ça coûte ? » : quand est-ce que ce sera fini ? Rétro-planning indicatif phase par phase, de l'esquisse à la livraison, calculé en temps réel.
Date de démarrage de la mission
Projet (repris du calculateur)
Maison individuelle·SDP 420 m²
Phases du projet
ESQEsquisse
APSAvant-Projet Sommaire
APDAvant-Projet Définitif
PROProjet / DCE
PCInstruction du permis de construire
RTRecours des tiers (délai légal 2 mois)
AOConsultation des entreprises
CHChantier + réception
ESQEsquisse5 sem.
oct. 2026 → nov. 2026
APSAvant-Projet Sommaire5 sem.
nov. 2026 → déc. 2026
APDAvant-Projet Définitif7 sem.
déc. 2026 → févr. 2027
PROProjet / DCE2 mois
févr. 2027 → avr. 2027
PCInstruction du permis de construire2 mois
avr. 2027 → juin 2027
RTRecours des tiers (délai légal 2 mois)2 mois
juin 2027 → août 2027
AOConsultation des entreprises6 sem.
août 2027 → oct. 2027
CHChantier + réception16 mois
oct. 2027 → janv. 2029
Livraison estiméejanv. 202927 mois au total depuis le démarrage
Durées indicatives (Unsfa/MIQCP). Hors congés, marchés infructueux, modifications de programme et procédures exceptionnelles (recours contentieux, CDAC…).
Obtenir un planning personnaliséFAQ
Questions fréquentes
Les plans sont-ils exploitables par un professionnel ?
Oui. Les plans sont cotés et exportables en DWG/IFC pour être repris, vérifiés et finalisés dans vos logiciels métier.
AIArchi remplace-t-il l'architecte ?
Non, c'est un copilote. Il accélère l'esquisse et la présentation ; la conception réglementaire et la responsabilité restent au professionnel.
Puis-je importer une parcelle ou un existant ?
Oui, vous pouvez partir d'un plan cadastral, d'un relevé ou d'une maquette pour générer variantes et rendus contextualisés.
Contact
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- Un retour rapide avec premières variantes
- Livrables repris dans votre chaîne BIM
- Documents confidentiels, jamais utilisés pour l'entraînement